地方政府投资项目培训

【课程收益】
1.政策篇：理解会议精神、看懂发展方向、把握政策趋势
2.模式篇：热点投融资模式、可用模式有哪些？模式的创新组合
3.资金篇：资金在哪里？资金投哪里？资金如何获得
4.项目篇：学习谋划要点、掌握谋划方向、学会动态管理
5.存量篇：政策红利、融资模式、项目筛选、操作要点、案例解析

【课程内容】
一、政策：2022底到2023第一季度重要会议和政策解析
1.当前经济下行压力、疫情后经济复苏需求，政策带给我们的指引
2.针对二十大、*经济工作会议、两会精神找到发展热点和风向标
3.稳经济、基建投资核心政策解析
4.乡村振兴及*一号文深度解读与机会分析

二、模式：政府常见投融资模式及项目类型介绍
1.政府投资体制改革的趋势与方向
2.现阶段政府投融资的困难及障碍
3.新形势下政府投融资模式选择与创新组合运用
（1）政府直投模式
（2）政府发债模式：一般债券、专项债券
（3）PPP模式
（4）政策性银行贷款
（5）基金
（6）合规的F+EPC模式
（7）存量资产盘活
（8）EOD模式
 （9）REITs

三、资金:资金筹措操作事务指导
1.资金来源数据分享分析
2.要钱：专项奖补、*和上级财政转移支付、*预算内投资等
3.借钱：一般债、专项债、PPP、特许经营
4.融钱：企业债券、公司债券、绿色债券、政策性贷款、信贷、基金
5.换钱：TOT、ABS、REITs、增减挂、碳汇交易、资源变资本资金等
6.赚钱：做精产业、做大做强国企、国企国有资产运营能力提升

四、存量：盘活存量资产，有效促进新增投资
（一）政策红利-盘活存量资产政策应用 
1.盘活存量资产*及部委政策分析 
2.盘活存量资产银行政策应用 
（二）盘活存量资产融资模式、项目筛选、关键要点、案例解析 
1.盘活存量资产贷款概念、领域、特征等 
2.盘活存量资产现存问题解析 
3.购建贷、特许经营、PPP 等盘活存量资产模式流程解析 
4.盘活存量资产金融机构关注要点 
5.盘活存量资产贷款运作实务 
6.盘活存量资产贷款案例解析 
7.地方国企政策性银行其他融资模式解析

五、项目:科学谋划项目、丰富项目储备、动态管理项目策划
1.项目谋划热点领域介绍
2.项目谋划操作要点及科学做法
3.项目谋划、项目库建设方案介绍
4.专项债各领域项目谋划实操
5.*预算介绍及项目谋划实操
6.产业项目谋划要点及实操

六、EOD:EOD项目投融资模式政策解读及解析
 （一）EOD模式设计实务
1.EOD模式产生背景及主要政策解读
2.EOD项目谋划与申报
3.EOD项目储备库入库解析
4.EOD项目产业选择与资源价值实施路径
5.EOD项目资金来源与投融资模式创新
6.EOD与PPP融合发展模式
7.EOD模式土地开发与产业导入
8.EOD项目运营模式及风险分析
（二）EOD模式的收益与市场化运作要点
1.基建领域推进市场化运作的政策背景
2.何谓市场化运作下的项目收益自平衡
3.EOD模式的主要收益来源
4.EOD模式的收支平衡体系
5.EOD模式下的政府、城投、施工企业权责分摊
6.EOD模式下的“投资+建设一体化运作”
（三）EOD模式下的投融资实务
1.EOD模式的投融资思路概述
2.EOD项目可否申请地方专项债券
3.EOD与PPP模式的组合使用
4.EOD模式下的存量资产盘活
5.EOD项目如何申请政策性金融支持
6.EOD项目的资本金筹集
7.EOD基金概述及框架
（四）EOD模式典型案例分析
1.项目概况
2.项目边界与操作模式
3.项目开发主体与合伙人选择
4.项目资金来源与投融资机制
5.项目预期收益与资金平衡方案
6.项目开发、运营、移交方案
7.项目生态资源实现路径分析（社会、经济、生态效益分析） 

七、项目交流研讨

【参会对象】
各级发改、财政、环保、住建、交通、水利、农业农村、林草、文旅等政府部门工作人员；城投公司为代表的各类平台公司；污水垃圾处理、供水供气供热、仓储物流、新能源、环保及建筑施工等企业管理人员；银行、证券、基金、信托、保险等金融机构专业人员

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